Transformacja energetyczna XIX-wiecznych budynków z cegły - pompy ciepła przyniosły wymierne korzyści.

Placówka opiekuńcza oraz biuro i hotel w jednym mają nowe ogrzewanie

W placówce opiekuńczo-wychowawczej przy ulicy Kilińskiego w Środzie Śląskiej w 2022 roku zmodernizowano system grzewczy, a bazą nowego stały się powietrzne pompy ciepła. Układ grzewczy tworzą dwie kaskady – jedna składająca się z trzech, a druga z dwóch pomp ciepła marki Stiebel Eltron. To jedyne szczytowe źródła ciepła w czterokondygnacyjnym ceglanym budynku o powierzchni rzędu 1800 m2. Zamontowano je w wewnętrznych pomieszczeniach kotłowni, a powietrze do nich doprowadzane jest kanałami z zewnątrz. Takie rozwiązanie zaakceptował konserwator zabytków, który z uwagi na charakter budynku nie zgodził się na ustawienie przy nim jednostek zewnętrznych. Po zmianie zużycie energii na cele C.O. i ciepłej wody użytkowej kształtuje się na poziomie ok. 35 tys. kWh rocznie. Funkcjonujące wcześniej dwa piece stałopalne zużywały w ciągu roku ok. 140 ton węgla.

– Przyjmując założenie ceny tony węgla na poziomie 2 tys. złotych, zakup paliwa wymagał w skali roku 280 tys. złotych. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obsługi, szacowany na poziomie kilkudziesięciu tysięcy. Dzięki zmianie, roczne koszty ogrzewania zmniejszyły się ośmiokrotnie i obecnie mieszczą się w przedziale 35-40 tys., zamiast 320 tys. zł – wyjaśnia Przemysław Babiński wykonawca i pomysłodawca zamontowanych rozwiązań.

– Tym samym, pięć lat funkcjonowania nowego systemu grzewczego pozwoliły zaoszczędzić około 1,4 mln złotych, bez wątpienia kwotę niebagatelną dla budżetu placówki – podkreśla.

Kolejna instalacja działa w Komornikach obok Środy Śląskiej. Znajduje się tam powstały w 1880 roku budynek, który początkowo funkcjonował jako obiekt gospodarczy tzw. folwark (obora), a w którym to po II wojnie światowej nie przeprowadzano żadnych remontów. W kwietniu 2016 roku przy okazji kompleksowej modernizacji połączonej ze zmianą funkcji zamontowano w nim pompy ciepła.

Obecnie obiekt składa się z dwóch części – biurowej i hotelowej. Łącznie to około 900 m2 na trzech kondygnacjach. Zamontowane instalacje OZE – obok pomp ciepła, także systemy solarne i fotowoltaika dostarczają więcej energii niż wynosi zapotrzebowanie, dzięki czemu budynek stał się energetycznie samowystarczalny. Co ciekawe, nie ocieplono ścian zewnętrznych, a jedynie dach, stosując klasyczną wełnę mineralną między krokwiami. Takie rozwiązanie wynika z technologii, w jakiej wybudowano obiekt.

– Naturalnym ociepleniem są w nim ściany ceglane o grubości 70 cm. Taka warstwa izolacyjna jest w zupełności wystarczająca i nie było potrzeby oklejania obiektu styropianem. Urządzenia grzewcze zamontowane w budynku stanowią aktywną ekspozycje i prezentują najnowocześniejsze rozwiązania jakie są obecne na rynku – mówi Przemysław Babiński.

Instalacja funkcjonuje w układzie kaskady dwóch pomp ciepła zewnętrznych i jednej jednostki wewnętrznej pracujących na potrzeby hotelu oraz jednej zewnętrznej pompy ciepła ogrzewającej część biurową. W niej, na powierzchni 140 m2, znajduje się siedziba firmy. Obok powietrznej pompy ciepła marki Stiebel Eltron HPA-O 10 Premium ogrzewanie dla części biurowej zapewniają wieża hydrauliczna HSBC i rekuperator LWZ 370 Plus, a całość dopełnia system buforowo-solarny.

– Zużycie energii elektrycznej na potrzeby biura, salonu i magazynu w Green Energy, przez wszystkie te urządzenia w okresie 10 lat, wyniosło łącznie ok. 35 tys. kWh. To oznacza średnią roczną na poziomie 3,5 tys. kWh co w połączeniu z funkcjonującą w obiekcie instalacją fotowoltaiczną przekłada się na miesięczne koszty na poziomie kilkuset złotych. Na uciążliwość rachunków wpływu nie miała nawet mroźna zima. Co istotne, obiekt ma wysokie stropy ponad 3,5 m, a drzwi zewnętrzne często są otwierane, co oczywiście oznacza większy dopływ powietrza o niższej temperaturze – komentuje Przemysław Babiński.

Część hotelowa, na której obecnie urządzono już 21 pokoi wyposażonych w ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki łazienkowe, ogrzewana jest jednostką LWZ (4 w 1 – grzanie, chłodzenie, rekuperacja i c.w.u) z zasobnikiem c.w.u. 1500 litrów (SBS), wspieraną kaskadą dwóch powietrznych pomp ciepła Stiebel Eltron HPA-O 10 Premium oraz rekuperatorem VRC 450.

Od założenia nowego licznika, który monitoruje zużycie energii w obiekcie, tj. w okresie 4.11.2024 r., do 28.04.2026 r. urządzenia zapewniające ogrzewanie i c.w.u. w hotelu pobrały z sieci 37 tys. kWh energii elektrycznej. Oznacza to, że średnie miesięczne zużyciem wyniosło ok. 2 tys. kWh, przy czym 1/3 to energia wykorzystywana do zapewnienia c.w.u.

– Nasze roczne rachunki kształtują się na poziomie 16 tys. złotych, a w tej sytuacji nie sposób polemizować z wnioskiem, iż ogrzewanie pompami ciepła jest najbardziej ekonomicznym sposobem ogrzewania budynków. Technologia jest rozwijana na skalę przemysłową od 1976 roku, a więc już pół wieku, co również jest w mojej opinii solidną rekomendacją – mówi Przemysław Babiński.

Jak zaznacza inwestor, korzystanie z pomp ciepła pozwala zapewnić maksimum komfortu, przy optymalizacji kosztów.

– W hotelu panuje temperatura na poziomie 23 st. C. To przyczynia się do pozytywnych opinii naszych gości, co również jest argumentem do stosowania pomp ciepła. Widzimy skuteczność i efektywność systemu w naszym obiekcie, a obok opinii gości kolejnym żywym na to dowodem są niskie rachunki za ogrzewanie, które w koszyku kosztów prowadzenia każdej działalności hotelowej pozostają istotną pozycją. Z własnego doświadczenia dodam, że im lepsza jakość urządzenia tym większe są uzyskiwane korzyści – dodaje Przemysław Babiński.

Warto szukać oszczędności i stawiać na sprawne systemy grzewcze

Tegoroczna zima, z uwagi na długo utrzymujące się niskie temperatury, w porównaniu do lat poprzednich była zdecydowanie bardziej wymagająca dla systemów ogrzewania. Bank Światowy prognozuje, że średnie globalne ceny energii, głównie surowców energetycznych (ropy, gazu, węgla) w 2026 r. będą wyższe o ok. 24 proc. Choć nie oznacza to, że w takim stopniu wzrosną indywidualne rachunki m.in. za ogrzewanie, to niewątpliwie jest to sygnał, że paliwa kopalne mogą być wyraźnie droższe. Nasze portfele i gospodarka z pewnością tę zmianę odczują.

– Kolejnej zimy najpewniej nie unikniemy wzrostu cen popularnych paliw, czyli gazu i węgla oraz pelletu, który dodatkowo tej zimy był trudno dostępny. A jeśli powtórzy się scenariusz pogodowy, to oba czynniki nałożą się na siebie, dodatkowo podbijając koszty. Dlatego rozsądnym krokiem jest poszukiwanie oszczędności, poprzez zmniejszanie zapotrzebowania poprzez termomodernizację i stawianie na najbardziej efektywne systemy, wśród których prym wiodą pompy ciepła. Można nimi ogrzewać zarówno domy mieszkalne oraz budynki o innym przeznaczeniu, niezależnie od wielkości i funkcji. A łatwość instalacji sprawia, że nic nie stoi na przeszkodzie, by zrealizować taką inwestycję jeszcze w tym roku, finansując ją choćby z oszczędności, które przyniesie – podkreśla Adam Korpalski, ekspert Stiebel Eltron.

Zobacz video:

Placówka w Środzie Śląskiej

Dawny folwark